根据越南房地产协会（VNREA）总书记阮曰站先生的说法，从长期的角度来看，绿色建筑为投资者提供比普通建筑更多的利益，并减轻低收入和中等收入家庭的经济负担。
周五，阮曰站先生在河内的关于绿色经济适用房的成本和收益的一个研讨会上表示，投资经济适用房项目将为开发商带来积极成果。市场细分可以确保人们，特别是大城市的低收入者的社会保障，并确保房地产市场以可持续的方式继续发展。
他说：“过去三年来，经济适用房市场的谈论很多，因为对该细分市场的实际需求总是超过80％。”
VNREA调查显示，中高端市场的住房需求，每平方米售价超过2500万卢比，仅占20％至30％，主要集中在大城市。与此同时，对价格低于每平方米2500万卢比的经济适用房的需求占70％至80％。然而，没有足够的经济适用住房来满足需求。
该协会预测，随着城市化速度的加快，明年将有4亿人口中的40％人口居住在城市地区。人口超过170万的大城市很难为每个人提供住宿。为满足需求，该国需要在明年年底前建造约70万套公寓。
该协会表示，保障性住房部门的高需求将为房地产开发商提供长期良好的机会，他们应该考虑相应调整他们的业务战略。
“这对市场和低收入者来说都是好消息，”阮曰站先生说，“然而，投资者的缺点和市场信贷政策的收紧一直是该细分市场发展的障碍。”
经济适用房项目没有注意采用绿色设计或智能节能技术，即使这一部门拥有最多的客户并消耗最多的能源。出于这些原因，在经济适用房中应用绿色解决方案可以保护环境。
为鼓励发展环保建筑，政府应制定政策和计划，并明确界定绿色建筑的构成。这些将为投资者开发项目提供指导。
国际金融公司绿色建筑专家武宏丰先生表示，越南可以使绿色建筑更便宜。在快速建设的发展中国家，使用EDGF（一种绿色建筑认证体系，专注于使新的住宅和商业建筑更具资源效率）可以帮助克服市场缺陷，同时仅将建筑成本提高一到两个百分点。
Capital House Group研发部主任郑松柏先生表示，生活在绿色建筑中的人们享受更加便利的生活，改善健康状况，降低电力和水费，他们获得了EcoHome 3经济适用住房项目的EDFG认证。
“由于在我们的设计中采用了绿色标准，我们的公寓销售更快，”郑主任告诉ViệtNamNews。“快速销售抵消了公寓绿化成本和降低营销成本的更高成本。”
郑主任说，他们项目的客户节省了25％的电费和36％的水费。
“此外，绿色项目的开发商的长期价值在于，凭借优质产品，他们的品牌将带来更多价值，”他说，“国际组织和外国合作伙伴将希望与我们公司合作。”
强先生说，绿色建筑对购房者更具吸引力。他建议政府为建造环保房屋的投资者提供优惠的信贷和土地基金政策。 - VNS
